数字货币和房产哪个好？两边都投过，我帮你对比下真实收益

导读： 数字货币和房产哪个好？两边都投过，我帮你对比下真实收益两边都实打实拿过，今天不聊概念，就聊钱。再看数字货币，2021年初我追高买了0.房产适合求稳、有贷款需求、孩子要上学的人，它本质是住的属性大于投的属性。数字货币适合拿闲钱、能接受归零、不碰自己吃饭钱的人。我现在的配比是房产七、数字货币三，这个比例...

数字货币和房产哪个好？两边都投过，我帮你对比下真实收益

我名下有两套房，一手在2016年入手数字货币和房产哪个好？两边都投过，我帮你对比下真实收益，一手在2020年入手，同时账户里躺着等值十几万的比特币和以太坊。两边都实打实拿过，今天不聊概念，就聊钱。

说房产，2016年那套房当年总价120万，现在挂牌155万，扣掉契税、中介费、装修折旧，实际浮盈也就一万出头，年化不到1.5%。2020年那套更离谱，买在高位，到现在还浮亏8%。最扎心的是流动性——挂牌三个月，看房的人来了四拨，成交价一谈一个准，房东和买家永远在砍价。

再看数字货币，2021年初我追高买了0.5个比特币，成本大概40万人民币，那年最高涨到69万，我贪心没走，跌到12万时割肉，亏了六万。但2023年到2025年这一轮，我低位补的仓位到现在浮盈接近3倍。波动是真大数字货币和房产哪个好，一天跌15%都是常事，心脏不好的真扛不住。

选哪个，取决于你能不能熬。房产适合求稳、有贷款需求、孩子要上学的人，它本质是"住"的属性大于"投"的属性。数字货币适合拿闲钱、能接受归零、不碰自己吃饭钱的人。我现在的配比是房产七、数字货币三，这个比例我调整了三年才定下来。

你现在手里这笔钱，是准备放五年不动，还是可能明年就要拿出来用？想清楚这个，答案其实就出来了。